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購物中心設計

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簡單聊聊商業購物中心設計

作者: 【深圳萬維商業空間策劃設計有限公司】發表時間:2021-09-24 13:44:58瀏覽量:678

近些年中國其實不乏在設計層面的優質購的中心案例,比如上海世茂方塊,新天地廣場,重慶光環等。但為什么還是有很多人覺得國外的案例看起來更好呢?



1、擁有了就“不珍惜”


這種心理發生在我們生活中的方方面面,身邊的、已經擁有的事物,會不懂得珍惜,商業項目也類似,天天見難免審美疲勞。當然這是半開玩笑的說法,我們想學習更多案例是上進和求知心理“作祟”,值得推崇,但并不是人人都有機會出國考察,個人認為首先吃透身邊的案例“好在哪兒”、“缺失的是什么”是第一步,也是極其實用的工作。


2、可視性相對較差


這是我一直持有的觀點——我們空氣質量太差了,當然這也取決于氣候等各種不可抗的客觀因素。但最終的結果就是我們的商業呈現“霧蒙蒙”,時間一長就“臟兮兮”,這就是為什么國外的項目“看起來”那么美,因為他們甚至不需要加濾鏡就能出大片,反觀我們身邊的項目其實從設計層面而言都是能打的,但就是在實際觀感上“差一口氣”。



3、最關鍵還是內容差異


商業不是比效果圖比沙盤,最終還是需要內容來呈現,而這才是真正意義上我們與世界級優質商場的差異所在。


舉一個比較淺顯的例子,前階段SM公司的顯示屏刷屏了,拆解來看,它需要前期的硬件投入以及后期多媒體方案的內容投入,當然兩者都很花錢,我們多數項目現在還處于花第一筆錢的階段,也就是有意識在初期硬件方面做投入,但很有可能后期在屏幕上播放的是“社會主義好”(即使是被動為之),那自然無法實現商業內容的魅力。


再舉一個例子,我們說國外商場屋頂花園空間做得好,反觀自己身邊的商場,其實完全不乏屋頂空間,但大多數項目風景不好,到了屋頂發現也沒啥好看的,自然客流自然少。


最重要的——品牌和產品內容。商場請到高級建筑事務所做設計,只是大框架,真正商業水平的體現,最終還是從業人員對場內商戶形象的協調把控。如果我們的商場品牌和產品內容都有這樣的規格去打造的話,那自然身邊“好看”的案例會越來越多。



可能你會說多媒體方案也好,裝修設計也好,都很花錢,這當然也是事實。但更深層次的問題是,就我這些年與商業地產伙伴的合作來看,其實很多開發商還是愿意砸錢的,問題是錢砸在哪兒、怎么砸、誰來砸,整體從業者的審美和理念水平如何、人才梯隊的培養,才是真正的內在影響因素。一個環節的缺失會導致全盤難以達到預期效果。


近期又有幾個改造商場流出了效果圖,同樣來自于優質設計事務所出品,它們都是期望通過轉型求變的角色——說白了,就是商業內容已經很“陳舊”了,得不到新一代消費者青睞,因此需要不破不立。請到好的設計方是第一步,也是相對簡單直白的一步,相信他們的出品是有保障的。難的是之后對品牌商戶的招商、設計規劃的引導,甚至是最關鍵的人才梯隊的培養,這些才是決定了舊改商場只是改了皮還是改了芯。


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