<acronym id="gqmca"></acronym>
<rt id="gqmca"></rt>
<acronym id="gqmca"></acronym>
<rt id="gqmca"></rt>

購物中心設計

>新聞中心 > 行業資訊

商業街區的設計秘訣

作者: 【深圳萬維商業空間策劃設計有限公司】發表時間:2021-11-23 11:00:00瀏覽量:57

成都太古里、寬窄巷子、上海新天地、蘇州淮海街......近年超人氣的商業街區不一而足,既賺了人氣又攢了財氣,博足了公眾眼球。相較之下,那些在生死線上掙扎的街區比比皆是,大筆資金投入卻換來慘淡經營,讓人頗為痛惜。人氣蕭條與人氣火爆的商業街區相比,固然在運營能力、業態設置、市場環境等方面存在差異,但街區的設計是影響商業氛圍的重要前置因素,本文從人的角度出發,通過探究人的生理和心理特征,提出商業街區的設計心法。


商業空間,屬于城市空間的范疇,雖所指不同,但基本的設計理念相通。所以,在討論商業空間之前,我們先來聊一聊城市空間(本文“城市空間”僅指城市室外公共空間)。那些保留至今的老城,其公共空間是千百年來在生活生產需求的浸潤下自然生長的空間,大都能夠給人提供舒適的室外生活。那些人為規劃過的城市,其公共空間也因不同發展階段理念的不同而呈現不同的特征。城市規劃的歷史經歷了以視覺形式為先、追求畫圖板上有趣的圖案設計而不講究具體功能的文藝復興階段,經歷了重視人的生理需求,住宅、公共建筑、工廠等功能分區卻導致汽車交通為主、密切交往缺失的功能主義階段,到現在,人們意識到先前的規劃缺陷,比原來更加重視城市公共空間的設計,通過空間來營造綜合性的城市生活。


什么樣的城市空間是好空間?《美國大城市的死與生》提出了判斷城市空間好壞的標準:這個城市是否充滿生機、充滿活力。所以,以人為本是城市空間設計的首要原則,應重點考慮人的生理及心理需求。 

   

人的生理、心理特點


人的水平視域比豎向視域要寬廣的多,一般情況下,人可以輕松的觀察到兩側共180?水平范圍內的事物,但豎向視域要窄很多,且為了能看清行走路線,視線常向下偏10度左右。所以人們在街道上行走時,只能看清建筑物的一層、路面及街道空間本身的事物。


這就是為什么,街區的零售型商鋪都要在一層,很少有多層的原因,多層建筑則更適合品牌旗艦店、餐廳、精品酒店等業態,如:以獨棟型大體量建筑構建商業街區的成都太古里、鐵像寺水街等。對人視角特征的利用,還可體現在商鋪展陳上,利潤率高的商品,一般會被擺放在貨架上層顯而易見并方便拿取之處,而日常必需品則會放在貨架下層。


商業街區的設計秘訣

商鋪多設置在建筑一層(杭州河坊街)

商業街區的設計秘訣

多層建筑布局餐飲、品牌零售等業態(成都太古里)


許多調查研究表明,“人是人最大的樂趣”,人們總是會被另一些人及其活動所吸引,并聚集在他們周圍,從而產生新的活動。


所以,有人的街道就會越來越有人氣,冷清的街道則會越來越冷清。能看到繁忙街道的座椅要比背向放置的座椅使用率高得多,能觀察到他人活動的座椅很受青睞,而僻靜之處的座椅則少有人問津。有手工藝人進行現場制作的店鋪,比單純陳列展售商品的店鋪更受歡迎。音箱里播放的音樂未必引起人的共鳴,但街道上現場演奏的音樂甚至歌舞則能快速吸引人的注意。餐飲類店鋪傾向于使用沿街外擺,如餐廳、酒吧、咖啡等,面向街道的外擺空間既能讓消費者觀察到街道的活動,又能吸引更多消費者,增添了休閑氛圍和舒適感。雇人排隊“充場”營造火爆氛圍的做法在奶茶行業已是公開的秘密,雖然存在虛假成分,也從側面說明人對人的吸引力。

  

商業街區的設計秘訣

舒適的外擺空間(上海新天地)

商業街區的設計秘訣

糖畫攤位前的吃瓜群眾      


人們都喜歡逗留在區域的邊緣,而最后選擇區域寬敞的中間地段。所以在商業街建筑廣場的邊緣、建筑的凹處、柱下、樹下、花池旁等位置設置休息場所,給人們提供駐足、停留的空間,吸引更多不同背景的人群來此,這是形成一個活躍商業街的基本要求。    


靠近樹木設置的座椅

根據生理和心理特點,打造“省力”街區  


人們喜歡在同一平面行走,登高或往下走都更耗體力,所以在地面道路、過街天橋、地下通道中,人們通常會選擇前者。同理,門前有臺階的店鋪,要比同一平面的店鋪冷清許多,有調查表明,需要三級以上臺階才能到達的店鋪,每上一級臺階顧客進店率就會減少15%。    


商業街區的設計秘訣

有臺階的街區,臺階上下的客流對比


商業街區要避免太長的步行距離,一般400-500米的距離是可以接受的,并應每隔100米設置休憩場地。過長的街道會讓人產生疲憊感,但設置了豐富業態功能的有趣的街道,心理距離會比實際距離短,可以延長到1000米甚至1500米,太過平直、單調、一眼望到頭的街道,容易讓人感覺很長很枯燥。


商業街區的設計秘訣

對比寬窄巷子,街巷長約400米


根據人的生理特點,合理進行建筑設計及業態布置,根據人的心理特點,打造舒適的街巷空間,吸引人駐足、停留、活動,結合人的生理和心理需求,打造“省力”的街巷空間。遵循這樣的空間設計法則,從設計源頭避免踩坑,打造人氣商業街區。



文章轉載自互聯網,版權歸原作者所有,本文僅做轉發分享,不做任何商業用途,如有侵權,請聯系刪除,謝謝!

推薦閱讀:
菜市場設計,3個方法讓菜市場高大上
http://www.548776.com/caishichangsheji/58-590.html
什么叫菜市場設計
http://www.548776.com/caishichangsheji/58-2233.html

2021-11-23 57人瀏覽
黄色视频动作大片_黄色视频嗯啊嗯啊_黄色视频和毛片